一棟売アパート アジュール
| 価格 | 5,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小西郷 バス停 徒歩１３分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下西郷３丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年7月(築16年6ヶ月) | 使用部分面積 | 422.82㎡ | 土地面積 | 公簿 781.37㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 管理会社が当社になりますので、状況等お気軽にお問合せください。満室想定利回り １０．１４％全８戸（１ＬＤＫ×４、２ＬＤＫ×４）で安定経営インターネット無料・人気設備充実駐車場あり法人入居実績あり
アピールポイント
１棟８戸の木造アパート。
１階は人気の１ＬＤＫ、２階はゆとりの２ＬＤＫタイプで構成されています。
単身からファミリー層まで幅広いニーズに対応できる間取り設計です。
満室想定利回りは１０．１４％（年間満室想定賃料 約５５７万円）。
賃貸需要の高い岐阜市北エリアで、安定した収益が期待できます。
２００９年築で、建物の状態も良好。
各住戸には浴室乾燥機・追い焚き機能・ネット無料・カメラ付きインターホンなど、人気設備を完備しています。
駐車場も２台分を確保しており、法人契約も入居中。
物件詳細情報
| 交通 | 小西郷 バス停 徒歩１３分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下西郷３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 5,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | アジュール | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：10.29% 年間想定家賃収入：566.40万円 |
||
| 使用部分面積 | 422.82㎡ | 土地面積 | 公簿 781.37㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2009年7月(築16年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987991545 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/12 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ホームメイトＦＣ関店 ユージーハウス(株)
- 交通：
- -／- 徒歩4分
【バス】新田 - 住所：
- 岐阜県関市栄町５丁目１－９５
- TEL：
- 0575-21-2103
- FAX：
- 0575-21-2104
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（４）第４６２０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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